Проект дома - описание процедуры
 Жилье  12.07.201862  04.0

Собственный загородный дом – это мечта каждого человека, не имеющего такого жилья. Дом можно купить или заказать его строительство в профильной компании, а можно сделать проект дома самому. В этом случае жилище будет идеально соответствовать вашим потребностям и представлениям о комфорте.

Как самостоятельно сделать проект дома, не обращаясь к проектировщикам

Собственный проект дома требует от исполнителя определенных познаний в инженерии, архитектуре и строительстве. Приступая к реализации идеи, вы должны оценить свои возможности. Если решение все же принято, займитесь составлением плана.

Сначала придется осуществить на участке геологическую разведку. Данные мероприятия дадут представления о свойствах почвы и глубине залегания грунтовых вод. Не имея этой информации невозможно планировать строительство подвальных помещений и грамотно выбрать тип фундамента. Геологические изыскания следует назначать на раннюю весну или последние месяцы осени, когда грунтовые воды находятся в непосредственной близости к поверхности земли.

Следующий этап – разметка участка с нанесением на план надворных построек и непосредственно главного здания.

Как нарисовать проект дома

Самыми популярными и экономичными являются простые проекты. Посудите сами, ровные стены легче возводятся и материала на них уходит меньше. Всевозможные неровности и архитектурные изыски чреваты большими расходами, а сложности монтажа приведут к увеличению оплаты труда строителей. Простая крыша служит долго и ремонтопригодность у нее выше, чем у конструкции с непростой геометрией. Всевозможные перепады высоты, стыки и извилины повышают вероятность протечек.

Поскольку дом проектируется для себя, потенциальный собственник должен подумать об экономии на теплоносителях в холодное время года. Поэтому жилые комнаты следует планировать с южной стороны, на востоке и на западе. Для севера же, где холоднее и меньше солнечного света, оставьте санузлы, кухню, подсобные помещения.

Окна детской комнаты обязательно должны выходить на юг. Ее размеры должны быть таковы, чтобы ребенку было комфортно играть, учиться, отдыхать и заниматься физкультурой. В идеале создается несколько эскизов, которые потом сравниваются и обсуждаются на семейном совете со всеми обитателями будущего дома.

Существуют специальные компьютерные программы, при помощи которых проектирование происходит быстро и профессионально. Эти утилиты позволяют просматривать проект в 3D исполнении и грамотно вносить в него коррективы. Готовый эскиз можно напечатать на принтере и представить в строительную компанию.

Как начертить проект дома самому – архитекторский план

На архитекторском плане помимо комнат и технических помещений рисуют расположение окон и дверей. На этом этапе определяют тип материалов, из которых планируется осуществлять строительство. Здесь будущий владелец решает, какой толщины будут стены, какова будет покатость крыши, какими по величине будут окна. Архитекторский план сопровождается пометками и пояснениями. Его составляют на бумаге или создают при помощи компьютерной программы с сохранением на электронном носителе.

Конструктивное проектирование

Следующий этап – расчет всех деталей объекта. Здесь определяется тип фундамента (ленточный, монолитный, свайный) и глубина его залегания. В процессе конструктивного проектирования собственник участка выбирает межэтажные перекрытия и структуру кровельного пирога, руководствуясь местным климатом и особенностями проекта в целом.

На этом этапе важно грамотно составить схему стропильной системы, вычислить правильное место для лестницы между этажами, не забывая о перемычках, балках и многих других деталях. Определив тип и количество необходимых материалов, вы получаете возможность составить смету расходов.

Инженерно-технические коммуникации

Без планирования коммуникационных систем нельзя построить хороший дом. В эту часть проекта входят следующие пункты:

  • канализация;
  • водоснабжение;
  • газификация;
  • отопительная схема;
  • энергоснабжение комнат и технических помещений.

Работы по ведению инженерных систем выполняются последовательно, о чем нужно подчеркнуть в проекте (указать очередность). На этом этапе проектирования необходимо зафиксировать информацию о расчетной мощности объекта, о расположении систем заземления и охраны (если последняя планируется).

Дизайн-проект дома

Создание дизайн-проекта является заключительным этапом. Здесь владелец уточняет следующие моменты:

  • цвет фасада;
  • финишный материал для кровли;
  • внутреннюю отделку помещений;
  • расположение мебели;
  • текстиль и прочие детали.

Если вы составляете проект самостоятельно, а осуществлять его реализацию будут другие люди, старайтесь, чтобы в ваших чертежах все было предельно понятно и четко.

На что особо нужно обратить внимание

Если вы не специалист в области проектирования, учесть все нюансы вы все равно не сможете. Из-за небольших и существенных упущений в процессе строительства могут возникнуть ситуации, когда рабочим придется что-то переделывать или (в лучшем случае) вносить в проект коррективы.

Новейшие технологии, доступные сегодня в интернете, упростят вам задачу. Вы можете воспользоваться бесплатным типовым проектом, скачав его с соответствующего ресурса. Однако работа проектировщика, как и любая другая, стоит денег. Хороший проект никто не станет отдавать даром. Он потребует корректировки, доработки или его реализация не даст жильцам достаточного комфорта. Проекты домов лучше заказывать у специалистов, которые учтут все нюансы и сделают свою работу качественно.

Существует еще один вариант – покупка готового комплекта для возведения дома с завода. Состоит такой конструктор из каркасных элементов, в которых производителем предусмотрены оконные и дверные проемы. Межкомнатные перегородки можно заказать отдельно. Дом из каркасных деталей устанавливается согласно подробной инструкции, которая входит в комплектацию.

Более подробно об этом можно узнать в интернете. Например, на данной странице у вас есть возможность ознакомиться с тем, как идет проектирование коттеджей в Москве http://avers-bur.ru/proektirovanie.php либо на другом ресурсе по вашему желанию.


Загрузка...

Всего комментариев: 0